Сегодня 28 января 2020 г., 21:37 GMT+5     ЦБ РФ USD — 62,8299 руб.; ЦБ РФ EUR — 69,2260 руб.      МРОТ: 12130 руб.      Ставка ЦБ РФ: 6,25 %

1
январь 2020 года 01.01–15.01

 

Читалка

Нежилое помещение в жилом доме. Порядок уплаты земельного налога

 опубликовано: № 19 (929) - май 2010, добавлено: 12.05.2010     комментарии

Тематики:  Земельный налог  


Показано только начало документа. Для просмотра всего текста необходимо оформить подписку на журнал АМБ-Экспресс:

Имею в собственности помещение магазина, встроенное в жилом доме. Помещение оформлено на меня как на физическое лицо. Ранее, когда я интересовался, как мне платить земельный налог, мне объясняли, что этот налог мне как физлицу должны предъявить тогда, когда будет установлена кадастровая стоимость земли под этим домом, пропорционально занимаемой площади без выделения доли в натуре. При этом говорилось, что у меня равные обязанности с собственниками квартир, приватизированных в доме. В одном из выпусков вашего замечательного журнала я прочитал, что с этого года индивидуальные предприниматели должны самостоятельно обращаться за исчислением земельного налога. Куда мне обращаться? Как мне его рассчитают? С какого числа и за какой период нужно будет оплачивать этот налог?

До 1 января 2010 года согласно п. 3 ст. 391 НК РФ налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, определяли налоговую базу самостоятельно только в отношении земельных участков, используемых ими в предпринимательской деятельности, на основании сведений государственного земельного кадастра о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. В соответствии с дополнениями, внесенными Федеральным законом РФ от 28.11.2009 г. № 283-ФЗ, с 1 января 2010 года налогоплательщики - индивидуальные предприниматели самостоятельно определяют налоговую базу и исчисляют сумму налога в отношении земельных участков как фактически используемых, так и предназначенных для использования. Поскольку земельный участок использовался Вами в предпринимательской деятельности, то Вы и до 2010 года должны были самостоятельно определять налоговую базу по земельному налогу и представлять налоговую декларацию по итогам налогового периода и налоговые расчеты по авансовым платежам по налогу. Порядок приобретения права собственности на земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, установлен ст. 16 Федерального закона РФ от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации». В существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме. Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса РФ (то есть до 1 марта 2005 года) и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. В случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до 1 марта 2005 года, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. Формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления. С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. Многоквартирные дома и иные объекты недвижимого имущества, входящие в состав таких домов, построенные или реконструированные после 1 марта...


Данный раздел/документ открыт только зарегистрированным пользователям, которые оформили подписку на журнал АБ-Экспресс!

Вход для зарегистрированных пользователей

Логин


Пароль
  забыли пароль?

Тематический рубрикатор

 

© 2010-2019 «АБ-Экспресс» — журнал для налогоплательщиков. Издательство АБ-Экспресс. Все права на материалы сайта принадлежат ООО "Академия Бизнеса Экспресс" и защищены в соответствии с разделом VII части четвертой Гражданского кодекса РФ. Никакая часть материалов сайта не может быть воспроизведена в какой бы то ни было форме. Вопросы по сайту: adm@ab-express.ru